Como resolver problemas de infiltrações e estruturais nos imóveis

Com a pandemia e a necessidade de ficar mais tempo dentro de casa, as pessoas passaram a dar mais atenção à pequenos problemas nos imóveis, como infiltrações, descascamento, trincas, goteiras, entre outros. Muitas vezes, esses problemas podem ocorrer devido à ausência de manutenção ou por conta do uso de materiais de baixa qualidade que, consequentemente, acabam diminuindo a vida útil das residências.

Segundo Emerson Bispo, Coordenador Técnico da Sika, marca especializada em produtos para a construção, é fundamental a realização de manutenções periódicas a fim de evitar necessidades de reformas pesadas que acabam afetando o bem-estar e a comodidade da família. Para passar por este processo de reforma com facilidade utilizando itens de tecnologia avançada, o especialista dá algumas dicas e faz recomendações:

Atenção com possíveis infiltrações

Um problema que costuma ser frequente é o surgimento de infiltrações, que causam mofo, manchas, descascamento de pinturas e descolamento dos revestimentos nos ambientes. “Neste caso, é fundamental a impermeabilização das áreas como fachadas, lajes, áreas frias e rodapés de parede com produtos específicos destinados para essa impermeabilização”, explica Emerson Bispo.

Cuidado com as trincas, fissuras e rachaduras

Ao longo dos anos, alguns sinais de deterioração podem surgir nas paredes, como as trincas, fissuras e rachaduras. Toda trinca, fissura e rachadura tem que ser analisada com cautela, pois se não forem tratadas, podem causar desde um problema simplesmente estético a um problema estrutural. Normalmente, trincas ou fissuras rasas na vertical ou horizontal são superficiais e podem ser tratadas com selantes flexíveis. Já as rachaduras inclinadas na diagonal geralmente indicam problemas na estrutura que precisam ser avaliadas por um profissional habilitado.

Faça a reparação de goteiras em lajes e telhados

As goteiras nas lajes e telhados também podem causar sérios riscos estruturais, e devem ser resolvidas com urgência. “Por exemplo, quando não há sistema de impermeabilização em uma laje exposta ao tempo, a água da chuva infiltrada no concreto causando danos na estrutura e nos acabamentos das áreas internas, além de correr o risco de a água penetrar em pontos elétricos trazendo o risco de choques e curtos-circuitos”, conclui.

Confira abaixo produtos da Sika que podem auxiliar nos reparos:

Correção e prevenção de umidades de rodapé

• Sika® Impermur: Produto 4 em 1 - selador, fundo preparador, impermeabilizante e prevenção contra mofo.- Sika MonoTop®-123 Rodapé: Massa corrida impermeável. 

Tratamento de trincas e fissuras

• Sikacryl®-203: Selante acrílico flexível que permite o lixamento e a pintura sobre ele.

Impermeabilização de fachadas e paredes externas

• Igolflex® Fachada: Impermeabilizante 4 em 1 - sela, impermeabiliza, dá acabamento e protege contra mofo.

Impermeabilização de lajes e telhados com telhas metálicas ou telhas de fibrocimento

• SikaFill® Rápido Branco: Manta liquida acrílica que reflete os raios solares proporcionando maior conforto térmico.

Reparos em telhados

• Sika MultiSeal® S: Fita autoadesiva para reparos em telhados com telhas metálicas, telhas de fibrocimento ou telhas cerâmicas.

Esses são alguns produtos do vasto portifólio da Sika que ajudam o consumidor a manter a sua residência saudável, bonita e valorizada.